Nicol Hrdý
Prodej stavební parcely 1247 m², Jablonec nad Nisou
3 700 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Prodej stavebního pozemku – Proseč nad Nisou, 1247 m2 (ready-to-build level: boss)
Hledáš místo, kde postavíš rodinný dům, aniž by ses nejdřív roky hádal s úřady, čekal na přípojky a zjišťoval, že „studna bude… možná někdy“? Tady to máš skoro jako stavebnici pro dospělé.
Pozemek v Proseči nad Nisou, 1247 m2, rovinatý a slunný, takže:
•děti nebudou vyrůstat ve stínu tújí souseda
• solárům se nebude chtít brečet
• ty budeš mít konečně zahradu, která není horolezecká stěna.
Co je na pozemku už hotové (aka důvody, proč tě to bude bavit):
• vodovodní přípojka přímo na pozemku
• elektro 3×25 A (ano, i pro dílnu, nabíječku, bazén… nebo tvé ego)
• studna
• jímka – dvoukomorová
• rovinatý terén (stavební firma nebude účtovat „kopec navíc“)
Bonus, který šetří nervy i roky života:
Součástí prodeje je stavební povolení + projekt na rodinný dům: zastavěná plocha 54 m2 + obytné podkroví
Takže nemusíš startovat maraton „papíry, kolečka, razítka, čekání“.
No a pokud budete chtít stavět dle svého projektu, spadají pozemky do BP2 s koeficienty 20% stavba, 20% zpevněné plochy, a 60% na rajčata - tedy zeleň. Výška stavby - panelák to nebude, ale dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví dává smysl pro rodinu i s tchýní.
Dopravní dostupnost (ano, civilizace existuje): vlak, MHD i tramvaj v docházkové vzdálenosti
Takže do práce, do školy i na kafe se dostaneš bez toho, abys byl/a rukojmím auta.
Shrnutí: Slunný, rovinatý pozemek se sítí, studnou a povolením. Tohle není “možná jednou postavíte”, tohle je “kdy začneme”.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 656 |
| Plocha pozemku | 1 247 m² |
| Cena | 3 700 000 Kč Spočítat hypotéku |